Профессиональные навыки

Управление арендными отношениями;
Ведение переговоров;
Минимизация дебиторской задолженности;
Сдача вакантных площадей в аренду;
Взаимодействие с арендаторами.

Опыт работы

Апрель 2022 — февраль 2023
АО "Институт стекла"
Руководитель направления арендных отношений
Управление арендными отношениями имущественного комплекса (15 000 м2);
Сдача в аренду вакантных площадей на объекте (Офисные, складские);
Взаимодействие и сопровождение арендаторов на объекте (180 контрагентов);
Отслеживание сроков действия договоров аренды;
Пролонгирование договоров на новый срок;
Проведение индексации;
Своевременного оформления дополнительных соглашений к договору;
Контроль исполнения обязательств по договору;
Контроль исполнения финансовых обязательств по договору;
Работа с дебиторской задолженностью;
Информирование о наличие задолженности;
Направление уведомлений, претензий, писем о наличие и погашение задолженности;
Деловая переписка;
Предоставление информации, запрашиваемой арендаторами в рамках своей компетенции;
Учет договоров аренды;
Взаимодействие с смежными отделами компании (бух. отдел, юр. отдел, тех. отдел);
Ведение сводной таблицы по арендаторам;
Проведение сравнительного анализа по ставкам аренды;
Мониторинг конкурентного окружения;
Привлечение арендаторов на вакантные площади;
Рекламирование объекта;
Подготовка презентаций/листингов;
Еженедельная рассылка брокерам;
Работа с теплой базой (лист ожидания);
Работа с потенциальными арендаторами:
Проведение переговоров по телефону;
Обработка входящих звонков от интересантов/брокеров;
Показы вакантных площадей;
Согласование коммерческих условий;
Заключение договоров с новыми арендаторами.

Декабрь 2021 — апрель 2022
АО "Комплект"
Ведущий менеджер по аренде
Управление арендными отношениями (Бизнес-центр / торговая галерея, общей площадью 44 000 м2);
Сдача в аренду вакантных площадей на объекте (Офисные, торговые, складские);
Взаимодействие с арендаторами на объекте (140 контрагентов);
Сопровождение существующих арендаторов в течение всего срока аренды;
Заключение договоров с новыми арендаторами;
Перезаключение договоров с текущими арендаторами;
Отслеживание сроков действия договоров аренды;
Своевременного оформления дополнительных соглашений к договору;
Контроль исполнения обязательств по договору;
Контроль исполнения финансовых обязательств по договору;
Работа с дебиторской задолженностью;
Информирование о наличие задолженности;
Направление уведомлений, претензий, писем о наличие и погашение задолженности;
Деловая переписка;
Согласование коммерческих условий;
Учет договоров аренды;
Проведение переговоров;
Предоставление информации, запрашиваемой арендаторами в рамках своей компетенции;
Взаимодействие с смежными отделами компании (бух. отдел, юр. отдел, тех. отдел);
Ведение сводной таблицы по арендаторам;
Проведение сравнительного анализа по ставкам аренды;
Мониторинг конкурентного окружения;
Привлечение арендаторов на вакантные площади;
Рекламирование объекта;
Обработка входящих звонков от интересантов/брокеров;
Еженедельная рассылка брокерам;
Размещение объявлений на рекламных порталах;
Подготовка презентаций/листингов;
Работа с теплой базой (лист ожидания);
Работа с потенциальными арендаторами:
Проведение переговоров по телефону;
Показы вакантных площадей;
Согласование коммерческих условий;
Заключение договоров.

Апрель 2019 — декабрь 2021
ООО "МИК"
Ведущий менеджер по аренде
Сдача в аренду собственных коммерческих помещений ( Бизнес-центр - 9 000 кв.м., складской комплекс - 13 000 кв.м., открытая площадка 5 000 кв.м.);
Взаимодействие с арендаторами на объекте (85 контрагентов);
Управление арендными отношениями;
Сопровождение существующих арендаторов в течение всего срока аренды;
Деловая переписка;
Заключение/перезаключение договоров;
Своевременного оформления дополнительных соглашений к договору;
Отслеживание сроков действия договоров аренды;
Согласование коммерческих условий;
Контроль исполнения обязательств по договору;
Контроль исполнения финансовых обязательств по договору;
Проведение переговоров;
Учет договоров аренды;
Предоставление информации, запрашиваемой арендаторами в рамках своей компетенции;
Взаимодействие с другими отделами Компании (бух. отдел, юр. отдел, тех. отдел);
Работа с базой данных по объекту;
Занесение информации в СРМ;
Ведение сводной таблицы по арендаторам;
Проведение сравнительного анализа по ставкам аренды;
Мониторинг конкурентного окружения;
Работа с дебиторской задолженностью;
Осуществление звонков;
Информирование о наличие задолженности;
Направление уведомлений, претензий, писем о наличие и погашение задолженности;
Привлечение арендаторов на вакантные площади;
Рекламирование объекта;
Обработка входящих звонков от интересантов/брокеров;
Еженедельная рассылка брокерам;
Размещение объявлений на рекламных порталах;
Подготовка презентаций/листингов;
Работа с теплой базой (лист ожидания);
Рассылка по холодной базе;
Работа с потенциальными арендаторами:
Проведение первичных переговоров по телефону;
Показы вакантных площадей;
Согласование коммерческих условий;
Заключение договоров.

Июль 2018 — октябрь 2018
ООО "Тодо Менеджмент"
Ведущий специалист по аренде
Сдача в аренду объектов коммерческой недвижимости находящиеся в собственности компании (Торгово-офисный центр (7500 кв.м.); Бизнес центр (6000 кв.м.); помещения street retail (2885 кв.м.);
Взаимодействие с арендаторами на объекте (90 контрагентов);
Деловая переписка с арендаторами;
Обработка входящих звонков от арендаторов;
Заключение/перезаключение договоров;
Согласование условий договора;
Составление и сопровождение всех дополнительных соглашений к договору;
Отслеживание выполнения условий договора;
Проведение переговоров на предмет перезаключения договора аренды;
Контроль исполнения финансовых обязательств в соответствие с договором аренды;
Своевременное предоставление бухгалтерской документации арендатору (счета на оплату, акты, счета-фактуры);
Работа с дебиторской задолженностью (претензионная работа);
Подготовка писем, уведомлений для арендаторов;
Взаимодействие с управляющей компанией;
Ведение сводных таблиц по арендаторам;
Составление ежемесячной отчетности;
Ведение документооборота;
Взаимодействие с внутренними департаментами компании;
Привлечение новых арендаторов на собственные помещения;
Взаимодействие с риелторскими компаниями (консультация по телефону, рассылка презентаций, проведение показов);
Проведение переговоров с потенциальными арендаторами;
Проведение показа свободных помещений на объекте.

Август 2013 — январь 2018
ООО "О3 ФИНАНС"
Главный специалист коммерческого отдела
Привлечение новых арендаторов на объекты находящиеся в собственности компании (3 - Бизнес-цента; 3 - Производственно-складских комплекса; 1 - Торговый центр) общей площадью более 50 000 кв.м.;
Подготовка презентационный материалов;
Размещение рекламы в интернете на профильных ресурсах;
Рассылка презентаций с актуальными предложениями по брокерам;
Работа с теплой базой потенциальных арендаторов;
Проведение консультации по телефону;
Выезд на объект;
Проведение показа площадей;
Обсуждение коммерческих условий;
Формирование документов для сделки;
Согласование и подписание договора аренды
Управление арендными отношениями на объектах;
Взаимодействие с арендаторами на объекте (90 контрагентов);
Составление и сопровождение всех дополнительных документов к договорам;
Обработка входящих заявок от арендаторов;
Деловая переписка с текущими арендаторами;
Решение организационных вопросов;
Работа с дебиторской задолженностью (претензионная работа)
Контроль исполнения финансовых и иных обязательств в соответствии с условиями договоров аренды;
Своевременного предоставления комплектов закрывающих документов по расчетам с арендаторами;
Составление ежемесячной отчетности;
Ведение документооборота;
Ведение сводной таблицы по арендаторам;
Взаимодействие с управляющим объекта;
Взаимодействие с внутренними департаментами компании (бухгалтерия, юридический отдел, служба безопасности, АХО).

Сентябрь 2010 — август 2013
ООО "НАИ Бекар-М"
Брокер по недвижимости
Расширение портфолио объектов недвижимости;
Ежедневный мониторинг объектов;
Сбор информации по реализуемым объектам;
Экспресс-анализ, направленный на выявление сильных и слабых сторон объекта;
Проведение исследования конкурентной среды;
Определение рыночных ставок объекта;
Разработка концепции реализации объекта;
Организация рекламной компании;
Продвижение объектов;
Заключение договоров на оказания услуг;
Предоставление интересов собственника объекта;
Привлечение арендаторов на офисную недвижимость;
Консультировать клиентов по вопросам аренды;
Формирование и отправка коммерческих предложений / презентаций;
Работа с входящим потоком клиентов;
Работа с холодной/теплой клиентской базой;
Налаживание коммуникации с клиентом;
Ведение переговоров с потенциальными клиентами;
Выезд на встречи с клиентами;
Организация показов и просмотров объектов недвижимости;
Сбор пакета документов для оформления сделок;
Полное сопровождение клиента во время сделки;
Выстраивание долгосрочных отношений с клиентами;
Работа в корпоративной CRM системе;
Предоставление отчетности на еженедельной/ежемесячной основе.

Учебные заведения

Московский финансово-промышленный университет "Синергия"